부동산 (2) 썸네일형 리스트형 토지거래허가제 확대, 지금 집 사도 될까요? 1. 토지거래허가구역, 40만 가구로 확대 서울 강남 3구와 용산구 전역 아파트가 3.24일부터 토지거래허가구역으로 지정되었습니다.일대 아파트 2200개 단지, 40만여 가구가 규제대상입니다.이들 지역 아파트를 거래하려면 관할 관청의 허가를 받아야 하며, 2년 이상 실거주 매매만 허용됩니다. 이 제도가 확대 적용되면서 실수요자들과 투자자 모두의 관심이 집중되고 있습니다. 2. 확대된 토지거래허가제의 주요 영향이번 확대 조치는 투기 수요를 억제하고 가격 상승을 완화하려는 정부의 의지가 담긴 것입니다.특히, 청약 대기자와 무주택자들에게는 일정 기간 동안 안정적인 주택 시장 진입 기회를 제공할 수 있다는 점에서 긍정적인 평가도 있습니다. 반면, 시장에서는 규제 대상 인근지역의 집값이 상승하는 풍선효과.. 부동산 투자 전에 꼭 알아야 할 제도, 토지거래허가제란 최근 토지거래허가제 해제 및 재지정으로 인해 서울 지역 부동산이 많은 변동을 겪고 있습니다. 토지거래허가제의 의미와 도입과정 등에 대해 자세히 알아봄으로써 앞으로 일어날 부동산 시장을 보다 정확하게 예측할 수 있습니다. 토지거래허가제의 개요와 도입 배경토지거래허가제는 부동산 투기 억제를 목적으로 도입되 제도입니다.이 제도는 특정 지역에서 일정 면적 이상의 토지를 거래할 때 관할 관청의 허가를 받도록 규정한 것으로 부동산 가격의 급등이나 투기적 수요로 인한 시장 혼란을 예방하기 위해 시행됩니다.토지거래허가구역은 시장의 불안정성, 투기 우려, 공공 개발 계획 등의 요소를 고려해 국토교통부 장관 또는 시·도지사가 지정합니다.지정된 허가구역에서는 일반적인 매매는 물론 증여, 교환, 임대차 등의 행위도 일.. 이전 1 다음
